El dictamen jurídico es el pilar de cualquier cierre exitoso. Muchos agentes omiten revisar el certificado de libertad de gravamen o las facultades del apoderado, lo que retrasa la firma en notaría semanas o hasta meses...
En la actualidad, la prevención de fraudes es una de tus mayores responsabilidades. No te quedes únicamente con una fotocopia o un PDF; asegúrate de validar los documentos originales.
De nada sirve invertir horas mostrando las mejores propiedades si tu cliente aún no cuenta con el poder adquisitivo real. Antes de agendar recorridos, asegúrate de que cuenten con una carta de pre-aprobación de crédito vigente.
El peor error de un asesor aficionado es descargar una plantilla gratuita de internet. Cada transacción inmobiliaria tiene sus propias particularidades. Tu contrato de promesa de compraventa debe ser un traje a la medida que blinde a ambas partes.
Tu labor como profesional inmobiliario no termina cuando recibes el apartado o firmas el contrato privado. El verdadero triunfo ocurre en la mesa de la notaría. Adelántate a los hechos integrando un expediente impecable desde el día uno y coordínate estrechamente con la notaría días antes de la firma definitiva.